园区管控是指园区管理者在园区内实施控制、管理、检查等一系列管控措施，旨在保证园区环境的安全、平稳运行以及园区用户的安全、舒适和有效的使用，以及有效的利用资源、合理的分配和使用资源、减少空气污染和水污染，保护社会环境，提高园区的居住、工作、生活质量。

园区管控的主要内容包括：

一、园区建筑环境管控

1.建筑结构安全管控：为保证园区建筑结构安全，对新建筑物和既有建筑物要进行定期检查和维护，及时发现和消除安全隐患。

2.建筑外观管控：确保建筑的外观、质量和安全，禁止私搭乱建，同时及时发现损坏的建筑表面，并及时进行修补。

3.建筑布局管控：确保建筑布局合理，符合园区环境绿化要求，为人们提供舒适、安全的居住环境。

4.绿化管控：确保园区环境绿化良好，符合环保标准，改善空气质量，提高人们的居住质量。

二、园区运行管控

1.运行设备管控：确保园区内的所有运行设备工作良好，定期检查、保养，及时发现和消除安全隐患。

2.安全管理管控：建立完善的安全管理制度，确保园区内的安全，消防安全，及时发现和处理安全隐患。

3.保洁管控：建立完善的保洁制度，确保园区内的清洁有序，以保证园区环境的安全卫生。

4.能源管控：建立完善的能源管理制度，确保园区内的能源合理使用，减少能源浪费和环境污染。

5.车辆管控：建立完善的车辆管理制度，确保园区内的车辆秩序，防止混乱私搭乱建，减少空气污染。

6.噪声管控：建立完善的噪声管控制度，确保园区内的噪声控制在合理范围，保护人们的健康。

三、园区服务管控

1.秩序管控：确保园区内的秩序，禁止涉及违法犯罪的行为，确保园区的安全秩序。

2.服务质量管控：确保园区内的服务质量，确保用户获得优质的服务，提高园区的服务水平。

3.服务安全管控：确保园区内的服务安全，确保用户获得安全可靠的服务，提高服务质量。

4.价格管控：确保园区内的服务价格合理，保证园区用户的利益，确保园区正常运行。

以上就是园区管控的主要内容，园区管控是保障园区环境安全、平稳运行的重要措施，是保护社会环境和提高园区的居住、工作、生活质量的重要途径，因此，对园区的管控要求严格、规范，以确保园区正常运行。