楼宇管理系统（BMS）也称为楼宇自动化系统（BAS），是指需要安装在建筑物内的基于计算机的控制系统，以监控和调节建筑物的电气和机械设备，如电力系统，照明和通风，以确认可持续性。鉴于连接到BMS的系统通常代表建筑物的能源使用量为40%，如果包括照明，这一百分比将接近70%。BMS的设置至关重要，因为它们是智能管理能源需求的关键要素，例如电气系统，管道，火灾报警系统，供暖通风和空调（HVAC），电力控制和照明控制。因此，通过BMS，建筑物管理需要对建筑物的空调，通风和供暖，照明和其他建筑系统进行电子集中调节。考虑到提高公用事业的生命周期，降低能源运营成本和消耗，建筑系统的高效运行以及居住者的舒适度，需要提高BMS目标。因此，分布式控制系统在自动化仪器的计算机网络上的伟大工作应该被结构化来控制和监控建筑物内的HVAC和湿度通风，控制系统，照明，洪水和消防安全，安保和机械系统。因此，BAS的核心功能应保留在指定范围内的建筑气候范围内，为建筑物的维护人员提供故障警报，监控所有建筑系统中的设备故障和性能，并根据占用时间表为房间提供照明。与不受控制的建筑物相比，BAS降低了建筑能耗和维护成本，因此2000年后建造的大多数工业，机构和商业建筑都包含BMS，应该为过时的建筑物进行重组。通常，一些过时的建筑物已经用新型BAS进行了改造，通过保险和节能以及与故障检测和先发制人维护相关的其他节省提供资金。因此，人们认为，由BMS监管的建筑物通常被称为智能建筑，住宅中的“智能家居”或只是“智能建筑”。当专有程序在家庭中使用时，工业和商业建筑在历史上必须依赖于健康的公认程序，如BACnet。当前的IEEE标准和团体的努力为多个物理网络中多个仪器的不同网络提供了基于标准的基础，用于不同的目的和服务质量以及故障转移，这有望为人类安全和健康提供适当的支持。

设计建筑物以适应能源，水和空气保存特性的BAS，以及在典型的BAS功能中适当的电气仪器需求响应，是必要的。这是因为它是实现环境可持续性所需的“紧密”隔热层所需的更精细的通风和水分监测。

BMS监控，监督，控制和报告智能建筑技术系统。这些系统可能包括门禁控制、视频监控、火灾报警、HVAC控制、可编程照明和电力管理。其基本功能包括：

这些系统通常在操作员的工作站上显示以下响应：